营口经济技术开发区 出租
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物业类型:

产业园区

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地址:

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园区简介

  营口经济技术开发区的前身是原盖县鲅鱼圈乡,1984年1月,经国务院批准设立鲅鱼圈区,隶属营口市直接管辖。1988年1月,辽宁省委和省政府在鲅鱼圈区设立营口出口加工区,起步区0.5平方公里,作为辽宁对外开放的示范区和服务窗口。1990年,经联合国开发计划署营口考察专家组的建议,改名为营口新港经济区,进而改称为营口新经济区。1992年10月,国务院批准设立为国家级经济技术开发区(简称营口开发区),享受国家级开发区政策,起步区面积5.6平方公里,规划控制区183平方公里。1998年11月,营口开发区调整理顺管理体制,区党工委、管委会分别代表市委、市政府行使市级管理权。2004年1月,国务院批准调整鲅鱼圈区的行政区划,将原盖州市的熊岳、芦屯、红旗三个乡镇成建制划入营口开发区,使开发区行政区划区域相一致,不再设定规划控制区。目前开发区(鲅鱼圈区)行政区划面积为268平方公里,下辖熊岳、红旗、芦屯3个镇,海星、海东、红海、望海4个办事处,30个社区居民委员会,48个自然村。人口40万。近年来,党和国家领导人胡锦涛、吴邦国、贾庆林、李长春、习近平、李克强先后到营口开发区视察工作,使这里成为全世界关注的焦点和投资的热点。

地理优势

  营口地处暖温带,冬无严寒,夏无酷暑,气候宜人。全市96公里长的海岸线,浪缓滩平,水清沙净,是天然的浴场和水上赛场,被誉为国内外少有的“金沙滩”。海滨公园和浴场游乐设施日趋完善,中外游客逐年增多,每年来访的中外游客达百多万人次。开发区附近,有保存着28万年前完整猿人化石的金牛山文化公园,有亚洲最大的植物园、闻名遐迩的望儿山、温泉浴和兀立在海滨的古烽火台,还有令人神往的仙人岛、青龙山森林公园等。诸多的名胜古迹和自然景观,构成了山、海、林、泉交相辉映的海滨旅游度假胜地。

周边配套

  全国第十大港口、东北第二大港、东北最近的出海口——营口港,坐落在开发区境内,有营口、鲅鱼圈、仙人岛三个港区,拥有140多条国际、国内航线,与50多个国家和地区通航。陆域面积20多平方公里,共有包括集装箱、滚装汽车、煤炭、粮食、矿石、大件设备、成品油及液体化工品和原油8个专用码头在内的61个生产泊位,最大泊位为20万吨级矿石码头和30万吨级原油码头,集装箱码头可停靠第五代集装箱船。与港口相配套的海关、出入境检验检疫部门和外轮代理、理货、供应等服务机构一应俱全。2009年,吞吐量实现1.75亿吨,集装箱运量250万标准箱,成为中国沿海的主枢纽港之一。

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  园区规划
 
  在“五区”开发上,以全区总体规划为指导,进行大规模开发建设,实现了新老城区建设的同步推进,城乡的相互融合、协调发展。南部滨海新区开发,主要体现现代、生态、滨海特色,建成了新中心医院、投资服务中心、皇家园林酒店等一批精品工程,正在建设大剧院、图书馆、市民服务中心等一批重点项目。今年,南部滨海新区以中储粮大厦、翔峰大厦等100多米的超高层为标志,将有200多栋高层建筑拔地而起,掀起开发建设的新高潮。老城区改造,重点围绕“两街一路”总体改造规划,新建了一批高档住宅小区工程。在熊岳区域建设上,充分利用资源优势,采用现代理念,高标准规划建设,形成由东部的温泉小镇、中部的熊岳古城、西部的入海口组成的“三点一线”发展格局,打造独具特色的东北名镇。在芦屯红旗区域建设上,充分发挥临城、沿路、沿河等优势,科学规划,合理布局,加快开发建设,着力打造开发区的东城区。在望海区域建设上,充分利用其临近港口、鞍钢新厂和工业区的特殊地理位置,正在开发集“商住、旅游和城市服务功能”为一体的望海新区,精心打造开发区的北大门,成为营口滨海新经济区的重要组成部分。
 
  在“三带”开发上,充分利用开发区独特的“山、海、林、泉”资源,深度挖掘,高档次开发,积极打造特色旅游产品和旅游品牌。一是做好“山”的文章。高标准举办了中国?营口望儿山母亲节,积极推出望儿山的主打旅游品牌。开发建设了墩台山公园、青龙山公园一期、碧霞山儿童公园,正在着手进行青龙山风景区的开发。二是做好“海”的文章。围绕南部新区3公里长的海岸线,建设了月亮湖公园、海滨浴场、山海广场、海上栈桥、金泰海景酒店、体育公园等重点项目。三是做好“林”的文章。以亚洲最早的熊岳植物标本园为依托,扩大规模,增加树种,使之成为集科研和旅游为一体的特色旅游基地。四是做好“泉”的文章。利用熊岳丰富的温泉资源,投资5亿多元,高标准建设了熊岳温泉度假村,正在建设天沐海滨温泉城,充分体现海滨温泉特色。同时,不断丰富和完善旅游功能,建设了何家沟滑雪场,正在开发工业旅游和农业观光旅游,着力打造西部海滨风光、中部城市风貌、东部特色风情三条旅游带,逐步实现旅游资源由点到线、由线到面的梯次开发,发展成为沈、大黄金旅游线上的必游之地。
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