湖南怀化工业园区 出租
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园区简介
湖南怀化工业园区于2003年7月开园，前身为怀化生态工业园。2006年4月，经国家发改委审定、省人民政府批复为省级开发区，同时更名为湖南怀化工业园区。总规划面积41.3平方公里，首期7.8平方公里基础设施建设基本完成，二期29.5平方公里扩区规划已全面推进。
园区东西对接长三角经济区、长株潭两型试验区与成渝经济区，南北对接环北部湾、珠三角与长江经济带，是商贸物流的最佳辐射半径，是投资兴业的黄金投资圈。
地理优势
怀化工业园区位于贵阳-重庆-宜昌-长沙-桂林这一半径400公里的环形空间中心，其东西对接长三角经济区、长株潭两型试验区与成渝经济区，连接新丝绸之路“渝新欧”国际铁路大通道；南北对接环北部湾、珠三角与长江经济带，是商贸物流的最佳辐射半径，是投资兴业的黄金投资圈。
怀化工业园区地处怀化市“两板块一走廊”工业发展格局的核心位置。湘黔、焦柳、渝怀铁路和正在开工建设的怀邵衡铁路，在园区成“米”字行交汇贯通；沪昆、杭瑞、包茂、娄怀高速公路贯穿其中。沪昆高铁1小时通达长沙、贵阳，2小时通达昆明、武汉，4小时通达上海、广州；距园区20公里的芷江机场已开通北京、上海、广州、深圳、长沙、昆明、海口、西安、北海等城市的航班；沅江水道通江达海，筹建中的口岸海关将打通境内外的通关大道。
政策优惠
产业政策
引进生物医药、绿色食品、林纸、新材料新能源和符合国家政策的产业，对固定资产投资亿元以上的工业项目(含工业配套项目)实行“一事一议” 。
服务政策
1、实行“一站式”服务。
2、实行“封闭式”管理。
3、实行“项目联系”制度。
积极培育符合条件的园区企业上市融资，促进企业与金融机构对接并争取财政支持。园区按照“委托授权，备案监督”的原则，行使市级管理职能。其中，以政府及相关部门“2号公章”形式直接行使77项市级行政审批权限。
土地政策
工业用地规模由入园企业的投资强度、产业类型、员工需求量和创税能力确定，对入驻标准化厂房的项目，园区在国家政策允许的范围内放宽项目入园评审要求，园区内各类国有土地的使用权按国家规定方式取得。
财税政策
对固定资产投资2000万元以上的工业项目，3年内的增值税和企业所得税，分别按园区财政实得可用部分的70%、50%、30%奖励给企业，实行“零收费”政策。除排污费外，其他市以下行政事业性收费全免，鼓励企业实施品牌发展战略。对创建省级、国家级品牌的，给予5-30万元奖励，加大科技创新支持力度。对新建国家级、省级技术中心的企业，分别奖励20万元、10万元。
人才政策
园区设立人才奖励资金。对高级人才给予适当补贴；高级专家实行双职双薪；两院院士入园兴办企业，奖励100万元，协助来园区及园区企业工作的人员申报湖南“百人计划”或怀化市“双创计划”。
全免，鼓励企业实施品牌发展战略。对创建省级、国家级品牌的，给予5-30万元奖励，加大科技创新支持力度。对新建国家级、省级技术中心的企业，分别奖励20万元、10万元。
中介奖励办法
招商信息提供人奖励，招商引资中介人的奖励标准为：所引进项目开工时，奖励2-5万元；投产后，连续三年按该项目形成的园区财政实得税收可用部分的10%-20%给予奖励。对世界五百强、境外资金实际到位在1000万美元以上的外资项目，奖励总额上浮50%。
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