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苏州高新技术产业开发区出租

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写字楼

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园区简介
地理优势
招商产业
周边配套

园区简介

苏州高新技术产业开发区。位于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南邻吴中区，北接相城区，西至太湖。区域人口77.48万，其中常住人口58.78万人，暂住人口18.2万人，外籍人口0.5万人。下辖枫桥、狮山、横塘、镇湖4个街道及浒墅关、通安、东渚3个镇，下设通安、东渚、浒墅关3个分区和苏州高新区出口加工区。下设江苏省苏州浒墅关经济开发区、苏州科技城、苏州高新区综合保税区、苏州西部生态城。2014年苏州高新区实现工业总产值2600亿元。2015年苏州高新区召开苏州市科技工作会商会议。高新区管委会驻地在科普路。

地理优势

　　苏州高新区地势西高东低，吴淞标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。属亚热带季风海洋性气候，春秋短，冬夏长，四季分明，全年气候温和湿润，年平均温度17.7℃。

　　苏州高新区位于古城西侧，交通十分便利，通过周边发达的高速公路、铁路、水路及航空网与中国各主要城市相连。苏州高新区、虎丘区距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过，高水准建设的太湖大道横贯东西。

招商产业

　　截至2015年11月，苏州高新区综保区累计完成规模以上工业总产值2875.38亿元，固定资产投资170.54亿元，实现进出口总值965.93亿美元。累计入驻各类市场主体215家，累计项目总投资35.4亿美元。其中保税加工项目主要来自欧美、日韩和东南亚及中国台湾等国家与地区，投资领域主要涉及电子、精密机械、新材料、汽车零部件等科技含量较高、附加值较大的产业。服务业项目涉及现代物流、商贸、跨境电商、融资租赁、贵金属市场及城投等多个行业。

周边配套

　　基础设施

　　机场

　　上海虹桥国际机场（距苏州90公里）

　　上海浦东国际机场（距苏州130公里）

　　南京禄口国际机场（距苏州160公里）

　　杭州萧山国际机场（距苏州120公里）

　　苏南硕放国际机场（距苏州20公里）

　　苏州光福机场（军用）

　　港口

　　上海港：距苏州100公里；年吞吐量3亿吨，104个万吨级泊位

　　张家港：距苏州96公里；综合性港口，年吞吐量800万吨，18个万吨级泊位

　　太仓港：距苏州70公里；石油港口，预计万吨级泊位30个

　　常熟港：距苏州60公里；化工港口，预计年吞吐量150万吨，建有12万标箱码头和30万吨通用码头各1座。

　　公路

　　沪宁高速公路、

　　312国道

　　绕城高速公路

　　铁路

　　京沪铁路

　　沪宁城际铁路（2010年6月通车）

　　京沪高速铁路（2011年7月通车）

　　航运

　　京杭大运河（从境内穿过）

　　轨道交通

　　苏州轨道交通1号线2007年2月，苏州轨道交通首轮建设规划获得批复。

　　2012年4月28日，经过四年四个月的建设，轨道交通1号线提前开通。苏州轨道交通1号线（2012年4月28日通车）[20]2013年12月28日，轨道交通2号线较计划工筹提前半年开通投运，苏州轨道交通正式迈入网络化运营时代。苏州轨道交通2号线（2013年12月28日通车）[20]2012年1月，第二轮建设规划获批。同年9月实现2号线延伸线、4号线及支线开工，计划分别于2016年和2017年投运。2014年12月16日，轨道交通3号线正式开工建设。预计到2020年，整个苏州轨道交通线路将呈现“三纵四横”的网络模式。

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