深圳福田国际互联网金融产业园 出租
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园区简介
深圳（福田）国际互联网金融产业园成立于2014年5月9日，由深圳市政府授牌成立，已纳入福田保税区转型升级重点建设项目，将引领福田保税区的转型升级发展；产业园集办公空间、创业培训、创投金融、商务配套、公共服务等配套功能于一体，致力于建设互联网金融生态圈，打造深圳市“互联网金融CBD”。
经过2014年的发展，产业园已经初具规模，截止2015年1月园区拥有存量物业12万平米，在建工程2万平米，租赁经营面积3.5万平米，是福田保税区最大的专业园区。
根据规划，产业园将建设九大功能中心，包括三大要素交易平台和六大服务中心。三大要素平台分别是：国际名酒交易中心、国际文化保税展示交易中心、保税跨境电子商务交易中心，他们是产业园实体经济的基础；六大服务中心包括：互联网金融创业中心、互联网金融综合服务中心、互联网金融技术研发中心、深港商业合作中心、互联网金融安全检测认证中心、创新金融总部中心。六大服务中心紧密围绕三大要素交易平台，为中小微企业及相关配套企业提供多维度的综合服务，包括但不限于金融服务、商务服务、股权投资、创业孵化、成果转让以及支付工具的提供和安全检测。
（一）三大要素交易平台
1、国际名酒交易中心
集酒类产品认购发售、酒类交易、展览展示，仓储物流、文化推广和信息发布等功能为一体，兼顾线上和线下两种交易模式，有效整合了交易的各个环节。它采用多层次交易板块的设计，运用“交易所+电子商务”交易模式，打造酒类交易及投资新模式。
2、国际文化保税展示交易中心
是进行全球文化产业和艺术品组合产权交易的公共服务平台，业务涵盖文化艺术品产品、创意设计等各类文化项目产权及版权交易，并对文化项目提供投融资服务等。文化产业展示交易中心，运用领先的互联网和电子交易技术，打造集国际文化贸易、保税创新展示交易平台。
3、保税跨境电子商务交易中心
旨在实施跨境贸易电子商务服务试点，以福田保税区为枢纽辐射全国保税区，建设保税跨境电子商务平台，通过“腾付通”第三方支付工具实现数据量化监管，为国内消费者提供一条阳光、便利、快捷的保税跨境网购新渠道。
（二）六大服务中心
1、互联网金融创业中心：为互联网金融创业企业提供创新服务包括办公空间、公共服务平台、企业创业培训、创投金融服务等，在软、硬件、政策等各方面为互联网金融创业企业提供优良环境，促使互联网金融创业企业形成集聚效应，提高其创业效率和成功率，充分拓展园区在互联网金融领域的发展潜力，为园区互联网金融产业的发展进行战略布局。
2、互联网金融综合服务中心：打造综合服务联盟，提供包括但不限于征信、融资担保、商业保理、财务、法律等服务。
3、互联网金融技术研发中心：开展软件开发等研发工作，协助园区企业开展信息化建设。
4、深港商业合作中心：在粤港澳整个合作框架下，探索创新合作方式、完善合作机制、拓宽合作领域，使本中心成为沟通深港、内地和国际的桥梁。
5、互联网金融安全检测认证中心：根据监管机构的安全认定标准，对互联网企业进行业务系统技术标准符合性和安全性检测认证工作，保证信息安全，确保业务连续性。
6、创新金融总部中心：吸引科技银行、信息化金融机构等创新金融企业进驻，扶持小微互联网金融企业发展。
招商产业
园区规划:
作为金融业与互联网产业、现代信息技术产业相互融合的产物，从2013年开始互联网金融在国内快速发展，是当前极具创新活力和增长潜力的新兴业态。深圳作为全国重要的金融中心和高新技术产业基地，为互联网金融提供了优质土壤。特别是在区域经济发展中，互联网金融的活力带动作用日益强劲。记者在采访中获悉，发展国际金融、强化深港服务业，成为深圳保税区创造新优势的一个重要着力点。5月9日，“深圳（福田）国际互联网金融产业园区”在腾邦集团大厦的挂牌，成为保税区转型升级的又一有力注脚。
该产业园立足福田保税区，由腾邦集团承接产业园的规划、建设和运作，借助自有物业，通过重组产业、服务、资金、技术、人才等优势要素，斥资百亿打造，总规模达70万平方米。产业园将充分利用保税区的政策优势，在保税区传统产业基础上，利用互联网金融的创新优势，实现产业转型升级，提高福田保税区内单位产值贡献率，打造深圳的“互联网金融CBD”。同时，它将以国际互联网金融为平台，提供保税金融服务，配套高端仓储，力争成为深圳乃至全国跨境互联网金融业务先行区，率先建成智慧型、创新型和生态型“湾区经济”产业集群。
园区分三期建成，一期工程将以“创新金融草根小微企业孵化+基金总部孵化”为定位，融合保税金融、高端消费品保税展示交易、要素交易平台、跨境电商、现代物流等新兴业态于一体，打造“互联网金融技术研发中心、互联网金融云计算技术中心、文化产业展示交易中心、国际名酒交易中心、国际高端消费品展示交易中心、创新金融总部中心、互联网金融安全检测认证中心、互联网金融综合服务中心、互联网金融孵化中心”九大中心。第三方支付、小额贷款、名酒交易中心、保险经纪、商业保理公司已经入园。
国际互联网金融创业中心是深圳（福田）国际互联网金融产业园一期项目，位于福田保税区桃花路一号，建筑面积35000平方米。
创业中心以“创新金融小微企业孵化+基金总部孵化”为定位，以“创新、开放、融合、共存”为核心宗旨，融合互联网+金融企业、金融产品、金融链、服务链、资金链，打造创新“互联网+金融”产业集群构成的循环型、多维度创客开放空间，为创业团队提供办公入驻、商务服务、项目孵化等一体化配套服务。
这也符合深圳互联网金融产业需要更开放的创客创新业态空间的发展需求。未来产业园创客空间将会打造成一个引领全国的国际互联网金融产业创新人才、创新项目、创新企业的聚集地。
截止2015年4月，国际互联网金融创业中心已入驻了包括第三方支付、P2P平台、众筹平台、银行创新机构、私募基金、创新研究院等中小企业30余家。
政策优惠
以“小政府、大市场”为特征的深圳，不断为互联网金融创新创造环境。2014年3月25日，深圳市出炉《关于支持互联网金融创新与发展的指导意见》，成为全国首个由市级政府发布实施的互联网金融专项政策。这将为深圳互联网金融业带来了更广阔的发展空间。而深圳（福田）国际互联网金融产业园在保税业务、建设主体、政府监管、园区业态、盈利模式等五大方面的独特创新，无疑将在激发互联网金融产业园活力、助推福田保税区转型升级中产生良性效应。
（福田）国际互联网金融产业园的形成借助保税区优势发展互联网金融产业的同时也带动着保税区本身的转型升级，一举两得，成为双产业升级的重要基石。
2015年6月1日，深圳市人民政府办公厅正式印发《福田保税区转型升级实施方案》，明确提出“支持国际互联网金融产业园等项目，重点发展互联网金融、信息消费、贸易保险等产业。”同时，重点建设进口商品展示交易集聚区和互联网金融产业集聚区。“以腾邦国际建设的互联网金融产业园为基础，重点发展互联网金融、信息消费、贸易保险等产业。
周边配套
园区服务
1、创客服务、独一无二
全国首家互联网金融综合服务超市IFMONE已于2015年4月18日正式开业，空间面积3000平方米，致力于提供一站式互联网金融全产业链综合服务，创新“P2P+O2O”服务模式，打造“互联网+金融”产业集群构成的开放创客空间，为创业团队提供办公入驻、商务服务、项目孵化等一体化配套服务。2015年5月，已有超过300家各类金融机构入驻平台，已成为中国最大的互联网金融产品销售平台。
2、人才智库、人脉平台
产业园互联网金融商学院汇聚了政府、高校、企业等领域百余名行业优质导师，打造集政策解读、理论学习、案例实践、高端论坛于一体的综合课程模块。首期互联网金融专题课程已于2015年5月16日正式发布。
3、“0”租金、轻松入园
深圳（福田）国际互联网金融产业园运用“互联网+”思维，创新互联网金融服务模式，联合腾邦创投（P2P178），首创P2P租金融资模式，提供全方位一站式资金解决方案，实现“0租金”、免抵押，入园即获10-100万租金融资，建设互联网金融企业成长的家园，全力助跑企业进入高速发展通道。
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