泰州经济开发区 出租
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土地
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园区简介
泰州经济开发区是1996年经江苏省人民政府批准成立的省级经济开发区，规划总面积31.4[1]平方公里，建成区面积20平方公里。开发区处于泰州市主城区发展的主方向上，又兼沿江优势。区内企业600多家，有春兰股份、林海股份、海螺水泥三家上市公司，孕育出中国500强之一的春兰集团，引进了世界500强之一的韩国LG公司及大型跨国公司美国A.OSMITH和日本雅玛哈。
地理优势
泰州经济开发区所处的长江三角洲是由江、浙、沪三地16个地级以上城市组成的以上海为核心的复合性区域。该区域工业基础扎实，产业集中度高，科技人才云集，协作配套能力强，发展潜力大，是中国经济发展速度最快、经济总量规模最大的区域。作为国家一类开放港口城市，水陆交通便捷，是苏中入江达海五条航道的交汇处，是沿海与长江“T”型产业带的结合部。纵横交错的立体交通网络，打开了新泰州大步走向世界的快速通道。
水路
拥有100多公里长江岸线。国家一类开放口岸——泰州港，处于长江B级航区，上距南京港145公里，下离上海港247公里，是15个对台开放河港之一，可常年停靠5万吨级海轮。
公路
京沪高速、宁通高速、宁靖盐高速、沿江高速交汇泰州，江阴长江大桥和正在建设中的泰州长江大桥横跨长江。
铁路
新长铁路北接陇海线，南连京沪和浙赣线；宁启铁路连接京沪线可直达欧洲大陆。
航空
距上海虹桥国际机场250公里，浦东国际机场280公里，南京禄口国际机场150公里，苏中机场即扬州泰州机场已建成运营。
周边配套
产业配套完善：
作为泰州经济开发区依托的泰州市，工业基础扎实，已经形成机电、化工、纺织、食品、轻工、医药、建材等为主体的支柱行业。规模经济是泰州工业生产的一大特色，有春兰集团、林海动力集团、扬子江药业集团等规模企业集团65家，有60多个产品的生产规模、市场占有率名列全国前茅。泰州经济开发区的规模企业技术力量强，拥有春兰集团、梅兰集团、河海集团、扬子江药业集团和双登集团五个博士后流动站以及五个博士后创新中心、200多家各类科研机构，企业拥有博士后流动站的数量居全国省辖市首位。拥有众多的优势产业群，拥有一系列美称：“家电城”、“制药城”、“特色化工城”、“小动力城”、“车件之乡”、“不锈钢之乡”、“建筑之乡”、“提琴之乡”。产业门类齐全，产业配套能力强。
城市功能完善：
泰州市城市功能完善，地级泰州市成立以来，行政中心、金融商贸区、莲花居住区先后建成，其中锦绣花园、沁莲花园为国家级花园式示范小区。全市拥有三星级以上宾馆12家，五星级酒店2家。2002年，泰州市获“江苏省人居环境政府奖”之荣誉称号。开发区已建成30万平方米花园式住宅小区。
配套设施齐全
开发区基础设施配套齐全。开发区历年累计投入基础设施建设资金20多亿元，环保热电厂、污水处理厂均建成投产。
道路：园区主干道路均已形成，路面宽度为60米，支路宽25-40米。
供电：电力供应来自华东一级电网。园区均建有110KV-220KV变电系统，实行双回路供电。
供水：供水水源来自市自来水厂，水质达到国家二级标准，日供水能力30万吨，进区供水接口均为800mm。排水系统完善，雨污分流，污水处理厂2座，一期日处理能力分别为2万吨、4万吨。
供热：热电厂一期装机容量30000KW，供汽能力85吨/小时。
供气：国家“西气东输”重点工程供气管道在泰州境内通过，区内法液空、凤凰机电可提供氧、氮、氩气等气体。
通讯：通讯网络完善，移动电话、国际互联网等现代通讯网络已经形成，全市程控电话交换机总容量达40万门。
通关：快速便捷，区内设有海关和国家进出口商品检验检疫局分支机构，提供全天候通关服务。
人力资源充足
开发区基础教育发达，有13所省重点中学、4所国家级示范中学；职业技术教育覆盖面广，有10所职业技术学校；高等院校初具规模，有5所高等院校；大学生比例为60/10000，专业技术人员占产业工人的比例达到18%，18周岁—50周岁的可用劳动力约260万；普通生产工人工资在400-600之间，技术人员工资在800元左右，高级管理人员工资在1500元左右。人力资源成本在长江三角洲地区具有比较优势。
投资服务高效服务机构健全：泰州经济开发区管理委员会为市政府派出机构，行使省辖市一级的经济和行政管理权限，下设办公室、招商局、经济发展局、社会事业局、规划建设局、财政局、工商局、国土局、公安局、税务局、劳动人事局等办事机构，为区内企业服务。
服务体系完备：泰州经济开发区建立了三大服务体系--外商投资审批过程中的一条龙服务、企业建设过程中的全方位服务、企业开工投产后的经常性服务，全面负责进区企业的管理和协调服务，同时推行“首问负责制”、“限时办结制”，真正营造出一个优质的投资软环境。
金融环境良好：新区设有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国交通银行、中信实业银行等专业金融机构，外汇结算业务加入全球的外汇结算体系。
通关服务便捷：区内设有海关和国家进出口商品检验检疫局分支机构，提供全天候通关服务。
进出境运输通达：区内设有外输代理公司、集装箱运输公司，代理货物进出境运输服务。
政策优惠
土地政策：“七通一平”的土地出让价格优惠，极具竞争力，依法办理50年国有土地使用权证。
税赋优惠：企业所得税除享受两免三减半优惠外，根据项目的性质、规模、产能、利税等情况，对项目进行奖励。进区企业除享受国家优惠政策外，还可享受开发区的财政扶持。行政性收费为零，多达20项的行政规费免收。
其他相关
经过近八年的发展，开发区产业集群格局初步形成，区内设有中国石油化工(泰州)开发园区、高新技术产业园、春兰工业园、韩国工业园和泰州民营科技园。中国石油化工(泰州)开发园区——规划面积9.58平方公里，依托国家一类开放港口-泰州港，可以常年停靠3万吨兼靠5万吨的海轮。区内货物进出渠道通畅，运输成本具有比较优势。港区重点发展石化、轻纺、机械冶金、新型建材等大运输量、大用水量的高技术化传统产业和物资中转、储运业务。基础设施配套齐全，建设了苏中地区第一家保税仓库。区内有海螺水泥、陵光30万吨原油仓储、中海油300万吨燃料油项目、扬子江药业集团一类新药项目落户园区，项目投资规模超过20亿元人民币，初步形成了以石油化工、医药、建材为主体的临港经济特色。
高新技术产业园
规划面积11.6平方公里，依托区内高新技术创新中心、留学生创业园、林海集团(上市公司)高新技术产业基地，发展信息微电子、生物医药、基因工程、新型材料等高新技术产业。已有台资、日资、韩资及民资近60多个高新技术企业进区，利用外资总额逾2亿美元，建有7万平方米现代化、高标准的标准厂房。
春兰工业园
依托区内的中国春兰集团(上市公司)、韩国LG电子冷机公司，已建成家电、自动车等机电一体化产业基地。目前已有德国、韩国、新加坡、香港等40余个机电项目进区投资，累计利用外资总额逾3.5亿美元。
韩国工业园
LG(泰州)电子冷机有限公司总投资近1亿美元，是韩国LG公司在中国投资的最大的冰箱研发、生产基地，拥有年产300万台冰箱和500万台冰箱压缩机的生产能力。为了鼓励更多的配套企业来泰州为LG公司配套，泰州开发区专门在高新技术产业集群区划出2平方公里的地块作为LG公司配套企业为主的韩国工业园，已有LG配套、汽车零部件、仪表等十余家韩国企业落户园区。
泰州民营科技园
规划面积3.5平方公里，位于市区南侧，以吸纳市内外民间资本为主，主要发展电子、电器、机械、医药、服装、精细化工、物流市场、商贸和现代农业以及农产品加工业。
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